По информации Газеты Балтийский луч, Минстрой России озвучил важное решение: за оплату содержания квартир до их передачи собственникам отвечают застройщики. Это заявление сделано 24 февраля и связано с действующими нормами жилищного законодательства.

Согласно Жилищному кодексу РФ, застройщики обязаны заключать договоры на управление многоквартирными домами в течение пяти дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В этих договорах стороны имеют возможность обсуждать и определять условия, включая тарифы и ответственность. Однако на практике часто застройщики навязывают свою управляющую компанию (УК) без возможности выбора для собственников.

Минстрой России подтвердил, что в рамках таких договоров стороны могут сами устанавливать размер оплаты за содержание и ремонт жилья. Однако важно отметить, что платить за эти услуги владельцы квартир начинают только после завершения процесса регистрации права собственности или принятия помещения по акту. Заместитель директора Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя, Дмитрий Нифонтов, подчеркнул: «Таким образом, до момента передачи помещения или государственной регистрации права собственности плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит сам застройщик».

Кроме того, Нифонтов добавил, что в течение двух месяцев после ввода в эксплуатацию муниципальная администрация обязана провести открытый конкурс на выбор управляющей компании. После его завершения полномочия УК, выбранной застройщиком, прекращаются, что дает возможность владельцам квартир выбрать более подходящего управляющего.