С началом последнего квартала текущего календарного года жители многоквартирных домов начинают подготовку к годовому общему собранию собственников. По требованиям Жилищного кодекса РФ, такое собрание необходимо проводить ежегодно, и чаще всего оно проходит во втором квартале года, следующего за отчетным. Однако подготовку и формирование повестки удобнее начинать заранее, чтобы учесть все важные вопросы. Более подробную информацию можно найти в Газете Балтийский луч.
На годовом собрании обычно обсуждаются несколько ключевых тем. В первую очередь, это отчет управляющей организации о выполненных работах и потраченных средствах за прошедший год. Также нередко рассматриваются вопросы, касающиеся размера платы за содержание жилья на следующий год, планов работ и ремонтов, а также капитального ремонта. Отдельные пункты повестки могут включать благоустройство территории, использование общего имущества, например, размещение рекламы или оборудования, а также выборы совета дома.
Чтобы подготовиться к собранию, жильцам рекомендуется следовать нескольким шагам:
- Соберите предложения жильцов в домовом чате — это поможет сделать повестку актуальной для всех.
- Уточните в управляющей организации, когда запланировано отчетное собрание за год.
- Ознакомьтесь с отчетом управляющей организации о расходах — он доступен на портале «Госуслуги Дом» в разделе «Куда были потрачены деньги». Также полезно изучить акты выполненных работ.
- Если собрание будет проходить онлайн, следите за повесткой и голосуйте через приложение.
Благодаря нацпроекту «Экономика данных», решать вопросы стало еще удобнее через приложение «Госуслуги Дом». Это значительно облегчает взаимодействие собственников с управляющими организациями и позволяет лучше контролировать использование общих ресурсов.